原标题：业主多年拒收房 还需交物业费吗？iba捕鱼

西安日报讯（记者 刘晓云）业主多年远离收房，物业公司能否主义物业费？在西安两级法院的共同戮力下，日前，这起抓续多年的物业作事左券纠纷在上诉时期罢了和谐。

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2015年4月，葛云（假名）购买了嘉园小区商铺一间。嘉嘉物业公司为该小区物业作事公司。多年来iba捕鱼，葛云一直以房屋未达到录用圭臬为由远离收房。2023年，物业公司将葛云诉至莲湖区法院，条目其支付拖欠的物业费及毁约金等。

受理案件后，莲湖区法院庙后街法庭冯林林法官觉得，被告葛云虽辩称其于2015年到场验收时，皇冠体育365发现房屋未达到录用圭臬远离收房，但并未提交关连凭据讲明其实时到场验收并飞速远离收房。根据葛云提交的2022年5月1日视频显现，案涉房屋如实堆放有少许建筑材料，依据《中华东谈主民共和国商品房屋验收圭臬》，修复商商定的交房时辰一般为《收房见知书》寄出30天内，购房者应当在30天内赶赴现场验收。在房屋西宾时，购房者应当就房屋面积和质料进行验收，房屋西宾完成后应当如实填写《验房叮嘱表》，关于动怒足的场地不错建议观念并填写在《验房叮嘱表》中。如属可修整问题，应当协商并签署整改维修文献，并商定下次验收时辰；如存在不行收房的紧要问题，要谛视注明不予收房的原因并条目修复商署名、盖印。

葛云建议的室内有建筑垃圾未算帐的问题并不及以成为拖延多年远离验收的情理，故其以房屋内堆放有垃圾未清运为由辩称案涉房屋未达到录用圭臬，从而远离交纳物业费的举止于法无据。最终，两边因观念差距较大，未能罢了和谐。冯法官遂照章判决葛云向物业公司支付拖欠的物业费及毁约金。

判决作出后iba捕鱼，葛云抗拒一审判决放荡，上诉至西安市中级东谈主民法院。西安市中级东谈主民法院经审理觉得，一审裁决放荡正确。在两审法院的共同戮力下，物业公司和业主之间长达数年的纠纷终于得到圆满化解，并获得了精良的社会遵循和法律遵循。